地下车库墙面渗水怎么处理

问：地下车库墙面渗水怎么处理

答：可使用以下解决方案。

一、地下车库墙面渗水原因

1.设计因素

地下室车库墙面（或外墙）等防水节点构造设计未做详细交待，致使构造作法较马虎，甚至未设附加防水层或附加层选材不当，造成这些部位渗漏；墙面局部应力薄弱处及抗浮加强筋不够；

2.施工原因

墙面原板面垃圾、浮灰、油渍较多，隐蔽工程施工过程中未彻底清理干净；

面层接浆处理不到位；原砼表面太光滑，没做较好的毛化处理；找平层施工（碾压）不密实；

面层养护不够，面层收光不密实；伸缩缝留置不当（超长）；

墙面混凝土养护措施不到位（温差控制）；

砼墙面在施工时振捣不密实，造成自防水不足。对于地下室外墙的防水保护层施工不够重视，造成防水层被破坏，起不到防水的作用。

二、地下车库墙面渗水处理方法

对地下室车库墙面（或外墙）等防水节点构造做法要做详细设计，对于地下室外墙的防水施工及防水保护层施工以及后续的回填土施工要格外细致以及重视，避免的防水层的破坏;

1.结构设计时对底板局部应力薄弱处及抗浮筋加强:用切割机割除有裂纹及渗水处，找出原砼底板渗水点;

根据缝的位置及长度，凿除3cm—5cm'宽、3cm深沟槽，剔除松动石子，边吸水、边用快速水不漏封堵，待观察是否有渗水，再进行下道工序的施工;

2.确定不渗水后，先用界面剂掺水泥进行接浆处理，再用防水砂浆抹平搓毛;对切割沟槽边缘的阴角凿成齿槽，深度8cm—10cm，用水不漏堵塞，阴角倒圆;待基底干燥后用柔性德高在沟槽内涂刷二遍，抑制砼缝隙再次出现;

3.待德高达到一定强度后，用C30细石混凝土恢复面层，湿水养护两周;清除墙面、地面污染并用原墙面材料出新:

4.对大面积空鼓的地坪凿除重做;

5.对于部分渗水较弱区域采用沿墙开明沟，车位区域开槽并反扣槽钢将水导入沿墙明沟引至积水坑解决。